Comprar Casa em Leiria.pt - Recrutamos Profissionais de Atendimento para Consultor Imobiliário 1

Recrutamos consultores imobiliários - Ganhe 100% da comissão!

Saiba mais!

Comprar Casa em Leiria.pt

● Seja novamente bem-vindo à Comprar Minha Casa.pt (CMC).

● A CMC é uma agência imobiliária 100% online.

● Pensamos fora da caixa e trabalhamos de forma única no mercado imobiliário.

● Se exerce uma profissão ligada ao atendimento ao público, os nossos parabéns.

● E o nosso agradecimento, por cuidar diariamente dos consumidores, que fazem parte da grande família humana.

● Antes de explicar como funciona o mercado imobiliário e o modelo da nossa agência 100% online, queremos apresentar uma estratégia muito simples.

● Esta estratégia é especialmente eficaz e exige pouco esforço para quem já trabalha com o público.

● Existem várias outras formas de atuar, mas vamos apresentar apenas uma, como exemplo.

Exemplo prático com uma profissional de beleza:

● A Maria é cabeleireira e trabalha num salão.

● Um dia, enquanto pintava o cabelo de uma cliente chamada Marta, surgiu uma conversa interessante.

● A Marta sabia que a Maria era também consultora imobiliária da CMC.

● Durante a conversa, Marta comentou que a sua vizinha, chamada Sara, queria vender um apartamento.

● De imediato, Marta ligou à Sara e pediu-lhe autorização para partilhar os seus dados com a Maria.

● Explicou que a Maria era uma profissional séria e de confiança no ramo imobiliário.

● A Sara concordou.

● Quando terminou o atendimento, a Maria contactou a Sara e marcaram uma reunião.

Na reunião entre Maria e Sara:

● Sara, a cliente explicou que preferia não assinar contrato de exclusividade.

● Tinha a ideia de entregar o imóvel a várias agências, acreditando que isso aceleraria a venda.

● A Maria, com conhecimento de causa, explicou algo importante.

● Disse que, na prática, muitos consultores que querem contrato com exclusividade apenas partilham com alguns colegas da mesma agência.

● Outros até partilham com consultores externos, mas só com quem escolhem a dedo.

● Além disso, quem recebe um imóvel em regime de partilha não pode publicar anúncios nem usar as fotografias.

● Só pode contactar potenciais compradores em privado, por mensagens, telefonemas ou email.

A solução apresentada pela Maria:

● A Maria mostrou à Sara o catálogo de apresentação profissional da CMC.

● Em menos de 15 minutos, a Sara ficou convencida.

● Assinou o contrato de mediação imobiliária com exclusividade.

● Disse que a estratégia da CMC fazia muito mais sentido.

● E que, nesse caso, valia claramente a pena optar pela exclusividade.

● Em caso de venda, um contrato com exclusividade garante a comissão da Maria.

● A Maria vendeu o imóvel e recebeu uma comissão de 12.500 euros.

Nota importante:

● Não podemos divulgar aqui o conteúdo do catálogo da CMC.

● Esse material é exclusivo e reservado aos nossos consultores.

● Mas podemos dizer o seguinte:

● Quando todos pensam e agem da mesma forma, os clientes rejeitam os contratos de exclusividade.

● No entanto, quem pensa fora da caixa e coloca os interesses do cliente em primeiro lugar, encontra estratégias mais eficazes.

● Estratégias que fazem realmente sentido para quem quer vender um imóvel.

Como aprender esta estratégia?

● Esta estratégia está disponível na SETA, a nossa plataforma de formação profissional.

● Mais à frente nesta página poderá conhecer todos os detalhes sobre esta plataforma.

Nesta página, serão explicados, por ordem, os seguintes temas:

● A Verdade Que Ninguém Quer Contar Sobre o Mercado Imobiliário.

● Vai compreender como funcionam os "casamentos" comerciais entre agências imobiliárias e consultores.

● Será revelado qual é o principal motivo dos "divórcios comerciais" nesse setor.

● Vai conhecer os quatro tipos de parceiros que fazem parte da estrutura da CMC.

● Será explicado quais são os dois tipos de rendimento disponíveis para os consultores CMC.

● Vai entender o que é um link de afiliado, para que serve e como pode ser usado de forma estratégica.

● Será apresentado porque o modelo de negócio da CMC é verdadeiramente inovador e eficaz.

● Vai descobrir como é possível ter o seu próprio negócio imobiliário com custo zero.

● Será feita uma comparação entre os diferentes formatos de formação profissional disponíveis no mercado.

● Vai perceber como o conteúdo dessas formações costuma ser transmitido aos consultores.

● Será mostrado como a plataforma SETA consegue resolver todos os problemas das formações tradicionais.

● Vai entender o que distingue um consultor CMC da categoria USU.

● Também será explicado o perfil e as vantagens do consultor CMC da categoria PRO.

● Será apresentado o SNTI – Sistema de Negociação Transparente Imobiliária.

● Todas as promessas feitas estarão por escrito em contrato, com total transparência.

● Por fim, será convidado a escolher o caminho que melhor se adapta aos seus objetivos.

● Antes de iniciar a leitura, é importante ter plena consciência de um ponto fundamental.

● A estrutura completa da CMC foi desenvolvida ao longo de mais de 38.000 horas de trabalho.

● Nesta página, poderá compreender tudo isso em menos de 30 minutos.

● Ou seja, terá acesso a um conhecimento construído ao longo de quase 76.000 vezes mais tempo.

● Por esse motivo, pedimos que leia com plena compreensão cada detalhe.

● Nada foi colocado aqui por acaso. Tudo foi pensado e estruturado com o máximo rigor.

A Verdade Que Ninguém Quer Contar Sobre o Mercado Imobiliário

● Se já conhece o setor imobiliário, talvez tenha reparado numa tendência curiosa:

● Algumas agências dizem, com orgulho, que são "líderes" de alguma coisa.

● A parte engraçada é que… várias afirmam ser líderes da mesma coisa.

● Ora, sejamos honestos: não podem todas liderar o mesmo campeonato, certo?

● No máximo, só uma pode estar no topo. As outras estão, vá... a tentar.

Parece conversa de recreio:

– "O meu pai é mais rico que o teu!"

– "Eu sou mais bonito que tu!"

– “A minha agência é mais líder!”

Infantil? Talvez. Mas o problema vai além das frases publicadas nas redes sociais.

Estas mesmas agências, que se proclamam líderes, raramente falam de temas desconfortáveis:

● Quantos consultores já passaram por lá?

● Quantos saíram sem vender uma única casa?

● Quantos desistiram desmotivados?

● Provavelmente, nem sabem esses números.

● E se soubessem, guardavam bem escondido, como se fosse um segredo de Estado.

● Porque, claro, isso estraga o discurso bonito de “líder do mercado imobiliário”.

E há mais...

● Existem vários sites de reclamações com denúncias feitas por clientes lesados por consultores imobiliários.

● Nesses casos, a agência costuma lavar as mãos: “O consultor é independente. Não nos responsabilizamos.”

● Mas quando o mesmo consultor obtém bons resultados?

● De repente, já é "nosso orgulho", "parte da equipa vencedora".

● Conveniente, não?

● É como aquele pai que, quando o filho se porta bem, diz:

“É meu filho!” Mas quando comete um erro, diz: “A responsabilidade não é minha…”

Pior ainda...

● Os consultores que agem de forma antiética nem sempre são afastados.

● Porquê? Porque continuam a gerar receita para a agência.

● E quando uma agência os expulsa, em alguns casos são acolhidos por outro franqueado da mesma marca.

● Isso acontece porque as marcas não mantêm uma lista negra de profissionais proibidos de atuar.

● Ou seja: não há um mecanismo eficaz para proteger o cliente final.

● Na Comprar Minha Casa.pt, repensámos tudo e fazemos tudo diferente.

● Fazemos questão de acompanhar de perto cada etapa do processo para verificar a satisfação do cliente.

● Ligamos ao cliente logo após a assinatura do contrato de mediação imobiliária (CMI).

● Voltamos a ligar depois da assinatura do contrato de promessa de compra e venda (CPCV).

● E voltamos a contactar o cliente após a escritura pública de compra e venda.

● Além disso, somos provavelmente uma das poucas agências em Portugal que exige registo criminal a todos os consultores.

● Queremos deixar isto muito claro.

● Se recebermos uma denúncia de que um consultor prejudicou intencionalmente um cliente no passado, enquanto trabalhava noutra agência imobiliária, ele será imediatamente expulso da CMC.

● É precisamente por isso que esta informação está aqui.

● Assim, ninguém poderá dizer mais tarde que não foi avisado.

● Na CMC colocamos os interesses legítimos dos clientes honestos acima de tudo, inclusive acima dos nossos.

● Se houver indícios de que um consultor tentou prejudicar um cliente de forma intencional.

● É imediatamente suspenso.

● Afastado da atividade durante o período de investigação.

● E se os factos forem comprovados, é expulso sem exceções.

● A nossa agência tem uma posição privilegiada no mercado.

● Isso acontece porque o nosso modelo de negócio é diferente do habitual.

● Não dependemos das comissões das vendas dos imóveis para sustentar a CMC.

● Pagamos 100% da comissão aos nossos consultores em todas as vendas.

● Por isso, podemos atuar com mais liberdade e justiça no sector imobiliário.

● Quando um cliente tem razão, não o deixamos sozinho.

● Pelo contrário, tornamo-nos aliados — até perante a justiça, se necessário.

● Fazemos isto porque confiança não é apenas uma palavra no nosso site.

● É a base do nosso modelo de trabalho.

E sabe o que é mais curioso?

● Nem devíamos estar a dizer isto como se fosse algo especial.

● Porque, em teoria, deveria ser o padrão do setor. Mas não é!

● Sim, errar é humano.

● Há falhas de ambos os lados — da agência, do consultor, até do cliente.

● E nós também já tivemos casos de desistências ou de consultores sem resultados.

● Mas não escondemos isso.

● Não nos envergonha.

● Faz parte do processo.

● O importante é: estamos a trabalhar para resolver.

● Seja na vida pessoal ou profissional, há quem só descubra os problemas com o tempo.

● São pessoas que aprendem da pior forma — pela experiência direta.

● São como cobaias: ninguém as avisou, e acabam por ser apanhadas de surpresa.

● Agora imagine uma jovem de 18 anos.

● Ela decide pedir conselhos a uma psicóloga com 50 anos de experiência em casamentos fracassados.

● Pergunta-lhe quais os erros que deve evitar para ter um casamento feliz.

● Essa jovem não será uma cobaia.

● Porque está a aprender com os erros dos outros, antes de cometer os seus.

● Se levar esses conselhos a sério, tem muito mais hipóteses de fazer boas escolhas durante o namoro.

● E maiores chances de ter um casamento bem-sucedido.

● No mundo imobiliário, acontece o mesmo.

● Há quem entre numa agência sem saber no que se está a meter.

● E há quem estude e analise antes de dar o passo.

● A diferença entre uma coisa e outra? Pode poupar-lhe meses (ou anos) de frustração e prejuízo.

● No próximo bloco, vamos explicar os verdadeiros motivos por trás:

– Das mudanças constantes de agência

– Da falta de resultados

– E das desistências no sector imobiliário.

Fique connosco. Vai valer a pena.

● No sector imobiliário, mudar de agência é mais comum do que se pensa.

● A regra é perder meses ou anos de trabalho e sair de mãos a abanar, ou seja, sem levar nada consigo.

● Está a tornar-se tão frequente como os divórcios nos casamentos modernos.

● Antigamente chamado "agente", o consultor era um empregado da agência.

● Tinha ordenado fixo, horário certo e ainda recebia uma pequena comissão.

● Hoje, isso mudou.

● Não há salário.

● Não há férias pagas.

● Não há 13.º mês.

● Só há um regime: prestação de serviços.

● A comissão é dividida entre o consultor e a agência.

● Ou seja, se não vender, não recebe.

● E se quiser ganhar bem, tem de vender muito.

● Quando um consultor muda de agência pela primeira vez, raramente pensou nas consequências.

● Só mais tarde percebe o erro: em alguns casos não leu bem o contrato.

● E agora tem um problema sério nas mãos.

● É como um divórcio em que se perde tudo.

● Sai apenas com a roupa no corpo.

● No mundo imobiliário, o "regime de bens" chama-se: Perda Total de Ativos Comerciais.

O que se perde?

Coisas que já não pode usar:

✔ Endereço de e-mail da agência.

✔ Tem de avisar todos os clientes sobre a mudança.

✔ Cartões de visita.

✔ Folhetos e material publicitário.

✔ Placas de venda

✔ Anúncios em outdoors.

✔ E-books com a marca da agência.

✔ Capa e posts nas redes sociais com o logótipo antigo.

✔ Perfis nas redes sociais com o nome da agência.

✔ Ao sair, perde os seguidores e o trabalho feito.

✔ Muitas vezes nem é possível ou há dificuldades em mudar o nome da página.

✔ Website criado pela agência (microsite). ex: www.consultor-joao.agencia.pt

✔ Nome de sub-domínio associado a marca da agência.

✔ Anúncios de imóveis no site da agência.

✔ Anúncios nas contas das agências nos portais imobiliários.

✔ Logótipo da agência.

✔ Acesso ao CRM (programa com os dados dos clientes).

✔ Em certos casos, os contactos dos clientes ficam para a agência.

✔ E são entregues a outro consultor.

✔ Algumas agências dão cartão SIM com número telemóvel profissional.

✔ Ao sair, o número passa para outro consultor.

✔ Os seus clientes passam a falar com outra pessoa.

Horas de trabalho perdidas:

✔ Inserção de dados no CRM.

✔ Criação de anúncios de imóveis.

✔ Edição e publicação nos portais.

✔ Todo o tempo dedicado a aprender a utilizar sistemas exclusivos da agência.

Horas de trabalho inúteis:

✔ Muitos consultores recebem um microsite com sub-domínio.

✔ O endereço costuma ser algo como: www.nome-consultor.agencia.pt, mas há um problema:

✔ O Google trata subdomínios como páginas separadas.

✔ Ou seja, não beneficiam da autoridade (DA) do domínio principal, por exemplo: agencia.pt

✔ A autoridade de domínio (DA - Domain Authority) tem uma nota de 0 a 100.

✔ Sem trabalho de SEO, esses microsites raramente aparecem nos resultados de pesquisa.

✔ Resultado? Perda de visibilidade, de contactos e oportunidades de negócio.

✔ Na maioria dos casos, o consultor não tem acesso a ferramentas de SEO.

✔ Não pode optimizar os conteúdos.

✔ E sem SEO, não há bons resultados no Google. (Divulgação gratuita)

✔ Muitos nem sabem o que é SEO, backlinks ou marketing de conteúdo.

✔ Limitam-se a publicar imóveis.

Qual é a solução CMC?

● Na CMC, todos esses problemas nunca existiram porque pensamos "fora da caixa".

● Somos especialistas em transformar problemas e inconvenientes em vantagens e benefícios.

● Continue a leitura para saber exactamente o que foi feito para que nunca se perca nada e nunca se fique de mãos vazias.

● Em Portugal, é comum que consultores imobiliários mudem de agência ao longo da carreira.

● Em casamentos tradicionais, os problemas financeiros costumam ocupar o terceiro ou quarto lugar entre as principais causas de divórcio.

● Já no mercado imobiliário, o cenário é diferente.

● Quando há um "divórcio" entre consultor e a sua agência, o principal motivo é quase sempre o mesmo.

● A maioria dos profissionais afasta-se por insatisfação com o modelo de comissões.

● Ou seja, no setor imobiliário, o dinheiro é a principal razão para a separação.

● Com base em dados do setor, tendências de recrutamento e feedback de profissionais, aqui está uma lista dos motivos mais frequentes, por ordem de maior incidência:

1 - Falta de comissões competitivas

● Muitos consultores mudam para agências que oferecem percentagens mais elevadas ou modelos de comissão mais vantajosos (ex: 70/30, 90/10, etc.).

2 - Falta de apoio ou formação

● Falta de mentoria, apoio operacional, formação contínua e orientação no terreno leva a desmotivação.

3 - Pouca valorização ou reconhecimento

● Profissionais sentem-se desvalorizados ou sem espaço para crescer dentro da estrutura da agência.

4 - Má gestão ou ambiente interno tóxico

● Liderança fraca, conflitos entre colegas ou gestão desorganizada são causas frequentes de saída.

5 - Falta de ferramentas e tecnologia

● Plataformas desatualizadas, marketing fraco ou falta de apoio digital levam consultores a procurar agências mais modernas.

6 - Ausência de clientes potenciais (leads) ou oportunidades reais

● Algumas agências prometem leads mas não os entregam, ou distribuem-nos de forma desigual.

7 - Distância geográfica ou questões logísticas

● Consultores procuram agências mais próximas de casa ou com melhor localização estratégica para o seu mercado.

8 - Desejo de independência ou criação da própria marca

● Muitos saem para se tornarem independentes ou criarem equipas próprias, mesmo dentro de redes de franchising.

9 - Mudança de filosofia ou objetivos da agência

● Alterações internas (ex: fusões, reestruturações, mudança de foco) que já não se alinham com o perfil do consultor.

10 - Melhores condições noutro lado (benefícios extras)

● Viatura, apoio em marketing, comissões por recrutamento, entre outros atrativos podem pesar na decisão.

Qual é a solução CMC?

● Na CMC, o principal problema relacionado com as comissões não existe.

● Pagamos 100% de comissão desde a primeira venda de imóvel e em todas as vendas seguintes.

● Os restantes problemas comuns no sector também foram eliminados.

● Isto é possível porque somos uma agência 100% online, com um modelo de negócio inovador.

● Continue a ler esta página para descobrir como resolvemos todos esses inconvenientes.

Na Comprar Minha Casa.pt (CMC), recrutamos e trabalhamos com 4 tipos de parceiros:

1 ➤ Assistente Comercial CMC

2 ➤ Assistente Comercial Chefe CMC

3 ➤ Consultor Imobiliário CMC Categoria USU

4 ➤ Consultor Imobiliário CMC Categoria PRO

Quem pode recrutar quem?

● A CMC e todos os 4 tipos de parceiros podem recrutar qualquer um dos 4 perfis.

● O recrutamento é feito através do programa de afiliados da plataforma Hotmart Portugal.

● Quem recruta recebe 25% de comissão sobre o valor da formação do novo parceiro.

● As formações são feitas na plataforma SETA, especializada em formação profissional para o setor da mediação imobiliária.

Quem são estes parceiros? O que fazem? Quanto ganham?

Para simplificar, vamos abreviar os nomes:

● Assistente

● Assistente Chefe

● Consultor USU

● Consultor PRO

● Consultor (Para USU e PRO)

1. Assistente

● Tornou-se assistente ao fazer a formação na plataforma SETA da CMC (nível 1).

● É um profissional de atendimento ao público (ou alguém com perfil comunicativo).

● Exemplos: cabeleireiros, esteticistas, empregados de mesa, massagistas, professores, etc.

● Também pode ser alguém desempregado, mas com facilidade para falar com pessoas.

Função:

● Fica de olhos nas oportunidades de negócio com foco nas comissões.

● Investiga e identifica pessoas que querem comprar ou vender imóveis.

● Preenche um formulário no telemóvel com os dados dessas pessoas.

● Recebe 10% da comissão sobre imóveis vendidos por consultores CMC.

Regras de distribuição de clientes potenciais (leads):

● Se o assistente foi recrutado por um consultor, esse consultor recebe sempre todos os contactos enviados pelo assistente.

● Se foi recrutado pela CMC ou outro assistente, os contactos vão para o consultor PRO mais próximo do cliente.

● Se não houver um PRO num raio de 100 km, vão para o consultor USU mais próximo, desde que seja a menos de 100 km.

2. Assistente Chefe

● Também fez formação SETA (nível 1).

● Tem as mesmas funções do Assistente, com mais responsabilidades.

Função:

● Gere um espaço comercial (ex: salão, restaurante, loja).

● Os colaboradores são profissionais de atendimento ao público.

● Tem o direito exclusivo para convidar os seus colaboradores a tornarem-se Assistentes CMC.

● Os colaboradores inscrevem-se como assistentes com o link de afiliado do chefe.

Regras de distribuição de clientes potenciais (leads):

● Se foi recrutado por um consultor, esse consultor recebe sempre todos os contactos da equipa.

● Se foi recrutado pela CMC ou outro assistente, os contactos vão para o consultor PRO mais próximo do cliente.

● Se não houver um PRO num raio de 100 km, vão para o consultor USU mais próximo, desde que seja a menos de 100 km.

Comissões:

● Os colaboradores assistentes recebem 10% da comissão por cada negócio fechado.

● O assistente chefe recebe 20% das comissões dos seus colaboradores assistentes.

Importante:

● Se o assistente chefe recrutar um consultor (USU ou PRO) entre os seus colaboradores, os contactos desse consultor passam a ser geridos por ele mesmo.

3. Consultor USU

● Fez a formação completa de mediação imobiliária na plataforma SETA (níveis 1, 2 e 3).

● Qualquer pessoa com registo criminal limpo pode tornar-se consultor USU.

● Deve viver em Portugal, ter NIF e conta bancária.

● Pode estar empregado, desempregado ou a trabalhar a tempo parcial.

Recebe:

● Recebe sempre 100% de comissão em todas as vendas de imóveis.

● Formação para criar e usar o seu próprio escritório virtual 100% independente.

● Acesso a ferramenta de construtor de site fácil de utilizar.

● Formação para criar e usar o seu próprio site profissional 100% independente. (ex: www.nome.pt).

● O website e escritório virtual são individuais e independentes, tem mais vantagens porque não são coletivos.

● Direito de USUfruto, pode utilizar o site e escritório virtual, embora não seja o PROprietário (Dono).

Contrato e Pagamentos:

● O parceiro assina um contrato de prestação de serviços com a CMC.

● Quando recebe a primeira comissão de venda de imóvel, a CMC desconta o custo da formação para se tornar PRO.

● Começa a pagar uma pequena mensalidade no mês seguinte à primeira comissão recebida por venda de imóvel.

● Esta mensalidade permite continuar a trabalhar legalmente no setor e garante os serviços técnicos e apoio administrativo da CMC.

● Se não vender um imóvel durante 180 dias, pode pausar o pagamento da mensalidade e continuar na CMC.

Ofertas gratuitas incluídas:

● Hospedagem de alta segurança sem mensalidades para site profissional e escritório virtual.

● As duas contas de hospedagem são individuais e independentes, são mais vantajosas porque não são coletivas.

● Nome de domínio próprio individual gratuito para o site (ex: www.nome.pt).

● Configuração técnica do domínio no site profissional.

4. Consultor PRO

● Fez a formação completa de mediação imobiliária na plataforma SETA (níveis 1, 2, 3 e 4).

● Requisitos iguais ao USU: registo criminal limpo, NIF, conta bancária, residência em Portugal.

● Pode estar empregado, desempregado ou a tempo parcial.

Recebe:

● Recebe sempre 100% de comissão sobre todas as vendas de imóveis.

● Acesso Excluvivo ao nível 4 da plataforma SETA.

● Acesso a ferramenta de construtor de site fácil de utilizar.

● Formação para usar o website profissional e escritório virtual.

● O website e escritório virtual são individuais e independentes, tem mais vantagens porque não são coletivos.

Diferença principal:

● O consultor PRO não precisa criar do zero o seu website nem escritório virtual.

● Recebe tudo 100% pronto e configurado.

● É o PROprietário legal do seu website e escritório virtual.

Contrato e Pagamentos:

● O parceiro assina um contrato de prestação de serviços com a CMC.

● Começa a pagar uma pequena mensalidade no mês seguinte à primeira comissão recebida por venda de imóvel.

● Esta mensalidade permite continuar a trabalhar legalmente no setor e garante os serviços técnicos e apoio administrativo da CMC.

● Se não vender um imóvel durante 180 dias, pode pausar o pagamento da mensalidade e continuar na CMC.

Ofertas gratuitas incluídas:

● Hospedagem de alta segurança sem mensalidades para site profissional e escritório virtual.

● As duas contas de hospedagem são individuais e independentes, são mais vantajosas porque não são coletivas.

● Nome de domínio próprio individual gratuito para o site (ex: www.nome.pt).

● Configuração técnica do domínio no site profissional.

1 ➤ Comissões por venda de imóveis, intermediários de crédito e seguros de vida.

● Ganhe 100% das comissões desde o início!

● Primeira venda de imóvel? A comissão é 100% sua!

● Também em todas as vendas seguintes. Exemplo: 15.000€ numa venda de 300.000€ (5% de comissão).

● Total liberdade para determinar percentagens e/ou valores fixos e lista de serviços associados.

● Total liberdade para dividir comissões como desejar, com quem quiser, sem as habituais restrições.

● Total liberdade para fazer pelo nosso intermédio contratos de partilha de comissão com qualquer outra agência.

● Total liberdade para fazer pelo nosso intermédio parcerias e ganhar 100% das comissões recebidas pelos intermediários de crédito e seguros de vida associados ao crédito habitação.

2 ➤ Comissão pelo programa de afiliados CMC

✔ Pode convidar e recrutar assistentes comerciais ou consultores imobiliários USU e PRO.

✔ Receba 25% de comissão por cada pessoa que convidar e recrutar com o seu link de afiliado.

✔ O nosso programa de afiliados funciona na plataforma Hotmart Portugal.

● É o seu link que permite ganhar comissões.

● Serve para divulgar as 3 formações CMC e receber seus rendimentos.

● Na plataforma Hotmart, chama-se “Hotlink”.

● Cada hotlink é único com referência e está ligado à sua conta.

● A comissão vai direto para si, sem burocracia.

Como funciona?

● Pode usar os seus hotlinks nas nossas páginas de vendas ou de pagamento.

● Sempre que alguém se inscreve através do seu link, ganha 25% de comissão.

● Tudo é automático. A Hotmart faz o registo e o pagamento.

Exemplo:

● Esta página pode ter sido divulgada por um afiliado CMC.

● Se fizer a sua inscrição numa formação, esse afiliado recebe 25%.

● Quando você se tornar nosso afiliado, pode fazer o mesmo.

Ganhos simples e reais

● Divulgue esta página com o seu hotlink.

● Quando alguém comprar, ganha logo comissão.

● Pode fazer o mesmo com as 3 formações disponíveis.

A melhor parte?

● Recebe um e-mail com a mensagem: "comissão recebida".

● Acontece de surpresa.

● É como se alguém colocasse dinheiro na sua conta sem avisar.

● É uma sensação única. Só entende quem já passou por isso.

E se nunca experimentou?

● Está a perder uma fonte de rendimento simples.

● Está a adiar um negócio com efeito bola de neve.

● A agência Comprar Minha Casa.pt (CMC) é 100% portuguesa e veio para inovar.
● A missão? Tornar a profissão de consultor imobiliário acessível a qualquer pessoa.
● Para isso, criou o SETA – Sistema de Ensino e Trabalho Acelerado.
● Uma plataforma única, onde qualquer pessoa pode aprender e começar no setor imobiliário.
● Formação profissional completa, passo a passo, do zero até ao topo.
● Um modelo inédito em Portugal, que abre portas a novos profissionais.

3 Formações, 3 Caminhos, 1 Só Plataforma – SETA

● A carreira CMC está dividida em 3 níveis de formação:
1 ➤ Assistente Comercial / Assistente Chefe
2 ➤ Consultor USU
3 ➤ Consultor PRO

● Cada formação adapta-se a um tipo de perfil.
● Tudo funciona pelo programa de afiliados na plataforma Hotmart Portugal.
● O programa de afiliados na Hotmart é que permite convidar pessoas e receber as comissões.
● Vai entender como um afiliado pode receber até 4 comissões ao convidar apenas 1 pessoa.

Exemplo: Maria e José

✔ Maria é cabeleireira.
✔ Um dia, viu um link no Facebook partilhado por José, consultor e afiliado da CMC.
✔ Clicou. Inscreveu-se. Fez as 3 formações. Chegou ao topo.
✔ José? Ganhou comissões em cada passo que Maria deu.

José Recebeu 4 Comissões com 1 Convite Só:

➤ 1ª Comissão (25%)
✔ José recebeu logo que Maria fez a formação de Assistente Comercial.
✔ A CMC partilhou os dados de contato de um com o outro.
✔ Maria tornou-se sua assistente exclusiva.
✔ Começaram a trabalhar juntos no mercado imobiliário.
✔ Maria recebia até 10% da comissão de José na venda de imóveis.

➤ 2ª Comissão (25%)
✔ Maria quis mais. Fez a formação de Consultora USU.
✔ José recebeu a segunda comissão.
✔ Agora, ambos são consultores independentes.
✔ Dividem 100% das comissões a meio, numa parceria justa.
✔ Exemplo: venderam um imóvel de 400.000 €.
✔ Comissão: 20.000 €. Cada um ganhou 10.000 €.

➤ 3ª Comissão (25%)
✔ Maria vendeu o seu primeiro imóvel como USU.
✔ A CMC descontou automaticamente o valor da formação de Consultora PRO da comissão.
✔ José recebeu a terceira comissão.
✔ Maria subiu de nível para PRO e ganhou acesso a formações, ferramentas e vantagens exclusivas.

➤ 4ª Comissão (10%) mensal
✔ Maria passou a pagar uma pequena mensalidade como Consultora PRO.
✔ José recebe automaticamente 10% dessa mensalidade todos os meses, na sua conta de afiliado Hotmart.

Resumo Final:

✔ Um único convite.
✔ Até 4 comissões por parceiro.
✔ 3 comissões fixas + 1 mensal, todos os meses.
✔ Tudo gerido de forma simples e automática através da Hotmart Portugal.
✔ Na CMC, quem faz, ganha.
✔ Quem partilha, cresce.
✔ Quem investe em si, transforma a sua vida.

Maria começou com o pé direito.
● Inscreveu-se como assistente CMC e ativou o seu link de afiliada.
● Partilhou com amigos e redes sociais e logo começou a receber comissões.
● Recuperou o valor da formação de assistente num instante.
● Com o dinheiro das comissões, pagou a formação para se tornar Consultora USU e depois PRO.
● Fez tudo sem tirar um cêntimo do bolso.
● Hoje, Maria é Consultora PRO — e o José também.
● Ambos têm um negócio próprio a funcionar… com custo zero €.
● Seguiram o caminho certo, com foco e inteligência.
● A CMC valoriza pessoas assim — práticas, determinadas, empreendedoras.

Simples. Eficiente. Rentável.
● O exemplo de Maria e José inspirou outros a seguir o mesmo percurso.
● Essas pessoas também melhoraram a sua vida financeira.
● Ajudaram mais pessoas a fazer o mesmo.
● Quem age, ganha.
● Quem não faz nada… continua no mesmo lugar.

Comece com zero risco.

Na agência Comprar Minha Casa.pt (CMC), é simples recuperar o valor da sua formação, basta convidar apenas 4 pessoas (indicações).

● Ao aderir ao programa de afiliados, recebe 25% de comissão.

● Basta convidar 4 novos consultores a fazer a mesma formação que você fez para recuperar 100% do valor da sua formação.

● O negócio está pago. A partir daí, tudo o que entra é lucro.

Um negócio simples, no seu ritmo.

● Crie uma fonte de rendimento própria.

● Ganhe comissões na venda de imóveis.

● Ganhe comissões com o seu link afiliado (via Hotmart Portugal).

● Pode divulgar as 3 formações profissionais da agência.

Exemplos práticos para recuperar o custo da formação de consultor USU:

✔ 33 novos Assistentes = formação paga.

✔ 4 Consultores USU = formação paga.

✔ 2 Consultores PRO = formação paga + 85 € de lucro.

Exemplos práticos para recuperar o custo da formação de consultor PRO:

✔ 81 novos Assistentes = formação paga.

✔ 10 Consultores USU = formação paga.

✔ 4 Consultores PRO = formação paga.

Ganhos possíveis por mês:

✔ 30 assistentes = 330 €

✔ 15 Consultores USU = 1.365 €

✔ 5 Consultores PRO = 1.125 €

✔ Total: 50 pessoas = 2.820 € de comissão mensal

Mesmo com metade:

✔ 25 pessoas/mês = 1.400 €

✔ Menos de 1 pessoa por dia

✔ Resultado viável, só com internet

Redes sociais: uma nova forma de rendimento

● Pode usar as redes sociais para mais do que distracção.

● Enquanto muitos só se entretêm, você pode ganhar com isso.

● Queixar-se da crise ou do governo não muda nada.

● Usar esse tempo para criar rendimento faz toda a diferença.

● É possível montar um negócio que paga todos os meses.

Atenção à informação que consome nos meios de comunicação.

● Se for tóxica, afeta a saúde emocional e física.

● E ainda contribui para continuar a perder dinheiro.

Tempo médio diário em Portugal

Recomendamos:

1 – Leia o resto desta página com atenção.

2 – Depois em caso de dúvidas, fale connosco por WhatsApp.

A maioria das agências ainda utilizam métodos ineficientes:

➤ Reuniões online ao vivo, com hora marcada.

➤ Reuniões presenciais, em salas de formação, também com hora marcada.

Mas há vários problemas.

● Muitos consultores começam em tempo parcial.

● Já têm trabalho ou outras responsabilidades.

❌ Dentro do horário do seu trabalho, não podem aprender.

❌ Ter que assistir a formações em horários fixos não é fácil ou não dá.

❌ Não é prático, nem flexível.

Formações presenciais ainda são piores.

❌ Perde-se tempo nas deslocações.

❌ Gasta-se dinheiro com transporte, refeições, estacionamento.

❌ Risco de transito, acidentes, multas e roubos.

❌ Para quem começa, é um peso desnecessário.

Resultado?

❌ Muita gente desiste.

❌ Não por falta de vontade, mas por falta de tempo.

A maioria das formações ao vivo das agências são baseadas em discursos improvisados.

❌ Ao improvisar, estudos mostram que 30% a 50% das palavras são inúteis.

❌ As vezes, o formador não se expressa com clareza.

❌ Nem sempre escolhe as palavras mais adequadas.

❌ Certas frases não são claras e quem ouve não pergunta, por receio ou vergonha.

❌ Ele pensa enquanto fala, hesita, repete-se e enche o tempo com "ah", "hum", "então...".

❌ São pausas, repetições, ideias soltas ou confusas.

❌ Faltam estrutura, clareza e foco.

❌ Pausas para café ou cigarro

❌ As formações são longas, pouco práticas e eficientes.

Saber muito não é o mesmo que saber ensinar.

❌ Nem todos os especialistas sabem explicar.

❌ Estudos mostram que dominar um assunto não é o mesmo que saber ensinar.

❌ É como na escola: alguns alunos aprendem bem com certos professores e não entendem nada com outros.

O resultado?

❌ Uma formação que podia durar 30 a 40 minutos, arrasta-se por duas horas ou mais.

❌ Perde tempo, paciência e motivação.

Na CMC é diferente. Tudo o que precisa. Nada do que não precisa.

A nossa formação é feita para quem valoriza o tempo.

✔ Sem reuniões ao vivo

✔ Sem horários fixos

✔ Sem discursos improvisados

✔ Sem perder tempo

✔ Sem deslocações

✔ Sem despesas

✔ Sem riscos

Formação clara, curta e sem desperdício!

● Rápido, prático e fácil de aplicar.

● Aprende no seu ritmo, no seu tempo, sem pressões.

❯ Já pensou no tempo que se perde a ouvir alguém falar?

● Em formações online, presenciais ou até em vídeos gravados, o tempo arrasta-se.

● Se o formador fala devagar, com voz monótona ou irritante, ainda pior.

● Se não vai directo ao ponto, o cansaço aumenta.

● Discursos improvisados demoram demasiado.

Mesmo com boa dicção, uma formação pode durar 3 a 4 horas.

● Mesmo em vídeo gravado, continua a ser lento.

● Com narração rápida, ainda são 2 horas.

Agora compare:

● Ler o mesmo conteúdo leva só 1 hora.

● Ler em silêncio é até 6 vezes mais rápido do que ouvir uma formação falada, com pausas e frases improvisadas.

❯ A forma mais rápida de comunicar seria a telepatia.

● Como ainda não chegámos lá, a melhor alternativa é ler.

● A leitura transmite informação com mais clareza, mais detalhe e mais rapidez do que a fala.

● Por exemplo: este curso pode ser lido em apenas 30 minutos.

● Mas o conteúdo que está a ver levou mais de 120 horas a ser criado.

● Nenhum discurso improvisado chega perto desta precisão.

● Falar exige pensar em milésimos de segundo.

● Escrever permite mais tempo para escolher cada palavra com mais atenção.

● Cada frase aqui foi afinada, testada e melhorada ao pormenor.

● Levou mais de 240 vezes o tempo de leitura para escrever cada linha.

● Resultado: esta página comunica melhor do que oradores improvisados.

● Tudo o que se diz pode ser escrito — e melhorado.

● Até na internet, o texto é o campeão de velocidade.

● Carrega mais rápido do que qualquer imagem, áudio ou vídeo.

● Texto é leve, rápido e direto ao ponto.

● É o meio mais eficaz para passar informação de forma clara e imediata.

Porquê aprender por leitura?

✔ Aprende ao seu ritmo.

Se lê rápido, avança rápido. Se lê devagar, segue com calma. Decide como quer.

✔ Pode reler sempre que quiser.

Esqueceu algo? Volte ao texto. Está sempre disponível.

✔ Estuda onde e quando quiser.

No telemóvel, a qualquer hora. Até com música, se preferir.

✔ Conteúdo sempre atualizado.

Editamos em minutos qualquer nova informação.

✔ Vai direto ao que importa.

Sem obrigações de pausas para café ou cigarro, repetições ou conversas.

✔ Nada de perder tempo em vídeos.

Não precisa rever horas de gravações só para relembrar um ponto.

✔ Encontra tudo num clique.

Na plataforma SETA, basta pesquisar, em 3 segundos tem a resposta.

● Algumas pessoas preferem ouvir para se motivar.

● Outras valorizam o contacto humano.

● Mas quando o objetivo é aprender rápido e aplicar logo, o texto vence mas...

Como funciona na SETA:

● Usamos texto, é mais rápido e eficaz.

● Poupa na largura de banda da sua net móvel.

● Ensinamos cada tarefa com imagens simples, numeradas e explicadas passo a passo.

● E além do suporte, também fazemos reuniões online por videoconferência.

● Assim, pode tirar dúvidas, interagir com a equipa e manter-se motivado.

Prefere ouvir em vez de ler? Sem problema!

➤ Utilize uma extensão gratuita no navegador, um leitor de texto em voz alta.

➤ Escolha entre voz masculina ou feminina e ajuste a velocidade para aprender mais rápido.

Na SETA, aplicamos técnicas de neurociência para melhorar a retenção do conhecimento.

✔ Aprende e memoriza a informação com facilidade.

✔ Formação ideal para quem começa do zero.

✔ Conteúdos claros, diretos, sem confusão.

Aqui, não há desperdício de tempo ou dinheiro.
Só ganha conhecimento e comissões!

Para aprender de forma rápida e eficaz, basta seguir a... ❯

Sistema de Ensino e Trabalho Acelerado

Iniciar a formação como Consultor CMC

● Para começar, basta fazer o investimento financeiro da sua inscrição.

● Após confirmação, a nossa equipa processa o seu acesso.

● Em até 24 horas, receberá um e-mail com as instruções e o passo a passo.

● A formação acontece numa plataforma exclusiva e privada para membros.

● Este é o primeiro passo para se tornar Consultor Imobiliário USU ou PRO.

Dica: Use um endereço de e-mail Gmail para acelerar o processo.

Evite erros comuns e ganhe mais rápido

● Na formação SETA, aprende a evitar erros antes de os cometer.

● Não precisa de aprender com os erros.

● O que fazer e o que evitar é ensinado, poupando tempo e dinheiro.

● Chegue mais longe, mais rápido, sem frustração.

Vantagens SETA ❯❯❯❯❯

● 100% online: Estude onde e quando quiser, sem complicações.

● Acesso 24 horas por dia, todos os dias: Estude quando quiser, pelo tempo que puder.

● Tempo estimado: Cada módulo indica o tempo de leitura.

● Sem deslocações: Acesso pelo telemóvel, tablet ou computador.

● Flexibilidade: Estude em casa, no café, em viagem, onde quiser: Sem limites de lugar!

● Sem horários fixos: Total liberdade no seu dia a dia.

● Sem mensalidades: Pequeno investimento único, sem surpresas.

Liberdade, Ganhos e Ferramentas Inéditas

● Formação com custo acessível.

● Pagamento único, sem mensalidades.

● Divida em até 12 prestações.

● Sem contratos complicados ou cláusulas abusivas.

Ganhe 100% das comissões desde o início!

● Primeira venda de imóvel? A comissão é 100% sua!

● Também em todas as vendas seguintes.

Exemplo: 15.000€ numa venda de 300.000€ (5% de comissão).

Trabalhe com liberdade total!

● Sem exclusividade. Trabalhe com outras agências.

● Determine percentagens e/ou valores fixos e lista de serviços associados.

● Divida comissões como desejar, com quem quiser, sem as habituais restrições.

● Faça pelo nosso intermédio contratos de partilha de comissão com qualquer outra agência.

● Faça pelo nosso intermédio parcerias e ganhe 100% das comissões recebidas pelos intermediários de crédito e seguros de vida associados ao crédito habitação.

A formação mais rápida e completa do mercado!

● Estude no seu ritmo, a qualquer hora, em qualquer lugar.

● Aprenda até 6x mais rápido que nos métodos tradicionais.

● Acesso online à plataforma SETA, nos níveis 1, 2 e 3.

● 10 a 12 horas de formação, sem aulas presenciais.

● Isso equivale a 50 a 60 horas online ao vivo ou nas formações presenciais dentro das agências.

Mas no conteúdo, não há comparação possível!

● Sobre a Plataforma SETA: 2 módulos

● Sobre a Agência CMC: 6 módulos

● Mediação Imobiliária (Essencial para assinar contrato com a CMC): 65 módulos

● Publicidade do imóvel, fotos, vídeos, material e edição: 11 módulos

● Como criar o seu escritório virtual: 1 módulo

● Como utilizar a ferramenta para construir o seu site: 7 módulos

● Formações extra: 36 módulos

● Programa de Recrutamento / Programa de afiliados (Opcional): 10 módulos

Serviço jurídico e documentação imobiliária:

● Formação completa com serviço de verificação de documentos em cada etapa do processo de mediação de venda de um imóvel.

Recupere facilmente o valor da sua formação como Consultor USU:

● Convide 4 novos consultores USU e recupere 100% pelo programa de afiliados CMC.

● Convide 2 consultores PRO, recupere 100% + ganhe 175€ de lucro.

O que algumas agências não querem que saiba

● Muitas formações não ensinam tudo, provavelmente de forma intencional.

● O objetivo é manter os consultores dependentes da estrutura.

● Algumas dessas formações servem mais para transmitir doutrinas motivacionais e criar a ilusão de uma “família”, do que para ensinar realmente como construir o seu próprio negócio.

Na CMC é diferente

● Damos-lhe tudo o que precisa para ser 100% independente.

● Com 1 hora por dia, em menos de 15 dias, o seu negócio está pronto.

Ferramentas Digitais e Serviços GRATUITOS incluídos:

● Vai aprender a criar o seu escritório virtual 100% independente.

● Vai aprender a construir o seu próprio site profissional individual com nome de domínio personalizado (ex: www.nome.pt).

● Hospedagem gratuita de alta segurança sem mensalidade para escritório virtual e website profissional com uma ferramenta de construtor de site fácil de utilizar.

● Oferta da compra do nome de domínio próprio, o endereço individual para o seu website profissional.

● Serviço técnico para configurar o domínio próprio (ex: www.nome.pt) do seu website profissional.

● Nuvem para guardar ficheiros.

● Várias ferramentas digitais incluídas.

● Envio por e-mail de um crachá CMC com o nome do consultor, pronto a imprimir.

E depois de ser Consultor USU?

Saiba como lucrar ainda mais! ❯

A Revolução Começou...

Nenhuma Agência Faz Isto!

● O consultor USU começa com tudo o que precisa: formação completa, escritório virtual, site próprio e individual, nome de domínio personalizado, acesso a documentos e contratos, etc.

● Inicialmente, ele tem o direito de USUfruto dessas ferramentas tecnológicas, pode utiliza-las mas não é PROprietário (dono) delas.

Aqui está a revolução!

● Após a primeira venda de imóvel, o consultor USU recebe 100% da comissão.

● A CMC desconta da comissão o investimento financeiro para se tornar consultor PRO.

● A partir daí, torna-se o PROprietário do seu próprio escritório virtual, site e domínio (endereço do site).

● No mês seguinte, paga uma pequena mensalidade para continuar a operar legalmente no mercado de mediação imobiliária e manter os serviços administrativos da CMC, porque a nossa equipa também precisa de ☕ e pão na mesa.

● Se em 180 dias não realizar nenhuma venda de imóvel, pode parar de pagar a mensalidade e continuar na CMC, sem sair, nem perder o que construiu.

E se decidir sair da agência CMC? Sem problema...

● Todas as ferramentas individuais são do consultor PRO!

● Ele leva tudo com ele, porque fazem parte do seu negócio, não da agência.

● Na CMC, o consultor PRO não perde nada, tudo o que ele construiu ou recebeu é dele.

Quando um consultor PRO decide sair, mantém tudo igual:

● O mesmo endereço de e-mail.

● Cartões de visita, folhetos, placas de venda, etc...

● Anúncios de imóveis nos portais imobiliários.

● O site e o nome de domínio (endereço do site).

● Anúncios de imóveis no seu próprio site.

● O logótipo personalizado.

● Os clientes são seus, não da agência.

● O número de telemóvel profissional é dele.

● Ele tem liberdade para vender o site por qualquer motivo (reforma, etc).

● Em qualquer outra agência, ao sair, o consultor perde tudo e começa do zero.

● Na CMC, tudo é dele. O negócio é realmente 100% dele.

Liberdade, autonomia e respeito. Nenhuma outra agência oferece tanto.

Depois da revolução, veja como funciona o caminho para a evolução...

Bem-vindo ao verdadeiro paraíso dos negócios imobiliários.

● Na CMC, um consultor PRO é livre do "Feudalismo Imobiliário" das marcas tradicionais.

● A Comprar Minha Casa.pt é uma incubadora para consultores independentes, donos a 100% do seu próprio negócio.

● Aqui, os consultores são proprietários das ferramentas tecnológicas e recebem 100% das comissões em todas as vendas de imóveis.

● Esta revolução está a mudar as regras do mercado em Portugal.

● O consultor PRO tem acesso aos Níveis 1, 2 e 3 da plataforma SETA.

● Recebe todas as formações e serviços disponíveis para o consultor USU.

● Além disso, desbloqueia o Nível 4, com conteúdos mais avançados.

● Acesso a benefícios extras, materiais exclusivos e ferramentas inovadoras.

Recebe Tudo 100% Pronto!

O Consultor USU precisa aprender e criar o seu site e escritório virtual.

Já o Consultor PRO recebe tudo pronto e configurado pela nossa equipa:

✔ Escritório virtual entregue 100% pronto.

✔ Website profissional com imagens, logótipo e foto pessoal entregue 100% pronto.

✔ Dados pessoais já inseridos no site.

✔ Não precisa criar nada do zero.

✔ Só precisa aprender a usar.

E o melhor: pode custar ZERO€.

Basta recuperar 100% do valor investido com apenas 4 comissões como afiliado.

É o caminho mais rápido e simples para o seu sucesso.

O SNTI protege a sua comissão, valoriza o seu trabalho e dá-lhe vantagem no mercado.

● Uma ferramenta exclusiva para Consultores PRO, que desejam dobrar os seus resultados com ética e transparência.

● Com o SNTI, fechar CMI (Contratos de Mediação) com exclusividade com os proprietários vendedores de imóveis, torna-se mais fácil.

● Quem já tem experiência no setor imobiliário sabe: os entraves ao sucesso não vêm somente dos clientes, mas sim de dentro do próprio mercado.

● Consultores que evitam partilhar negócios para não dividir comissões.

● Informações ocultadas. Propostas que nunca chegam ao proprietário.

● Agências que retêm uma boa parte da comissão.

● Se alguma dessas situações é familiar, vale a pena conhecer o que a Comprar Minha Casa.pt (CMC) criou para resolver esse problema de raiz: o SNTI.

O que é o SNTI?

● O Sistema de Negociação Transparente Imobiliário (SNTI) é um sistema criado pela CMC, com utilização exclusiva para Consultores PRO que tem um CMI Exclusivo (Contrato de mediação Imobiliária com exclusividade).

Foi desenvolvido para:

● Assegurar transparência total nas negociações;

● Estimular a colaboração entre profissionais;

● Prevenir conflitos na partilha de comissões;

● Promover um ambiente ético e eficiente;

● Maximizar os resultados de quem atua com profissionalismo.

Os problemas que o SNTI resolve

1. Problema atual na partilha de comissões

● A forma como se divide a comissão de uma venda pode gerar conflitos.

● Muitos consultores evitam partilhar comissões porque isso reduz o valor que recebem.

● Normalmente, a comissão é dividida entre a sua agência e o consultor.

● Se houver outro consultor envolvido, a parte do consultor é novamente dividida.

● Isso pode gerar resistência à colaboração entre profissionais.

2. Exemplo prático com números

● Comissão total de uma venda: 10.000€.

● Divisão tradicional: 5.000€ para a agência, 5.000€ para o consultor.

● Se houver dois consultores de duas agências, os 5.000€ do consultor são divididos: cada um recebe 2.500€.

● Isto desmotiva colaborações, mesmo entre colegas da mesma agência.

● Se os dois consultores forem da mesma agência, algumas agências dividem a comissão por 3, outras por 4.

3. Sistema de comissão a 100% da CMC

● Na CMC, o consultor recebe sempre 100% da comissão em todas as vendas.

● Mesmo quando partilha essa comissão, continua a ganhar o dobro do modelo tradicional.

● Por exemplo, ao partilhar a comissão de 100%, o consultor CMC recebe 5.000€, em vez dos habituais 2.500€ de quem trabalha com apenas 50%.

● Num modelo tradicional, para ganhar 5.000€, o consultor precisa de angariar o vendedor e encontrar o comprador, para fazer o famoso “pleno”.

● Já o consultor da CMC precisa apenas de um dos lados — vendedor ou comprador — para receber o mesmo valor de comissão.

● Isso representa metade do esforço, com o mesmo retorno financeiro.

● Ou seja, o consultor da CMC tem uma vantagem clara no mercado.

● Enquanto outros trabalham sozinhos, com menos aliados comerciais e menor probabilidade de fechar negócio, o consultor CMC pode partilhar a venda e receber uma comissão com o mesmo valor.

● Através da CMC, ele tem acesso a dezenas de agências e centenas de consultores parceiros.

● Com isso, aumenta exponencialmente as hipóteses de vender o imóvel de forma mais rápida e eficiente.

● Isto aumenta a motivação para trabalhar em equipa e partilhar negócios.

● Com mais colegas parceiros a procura do comprador, os imóveis são vendidos mais rapidamente.

● Os proprietários beneficiam com vendas mais eficazes.

● O mercado torna-se mais eficiente e justo para todos os envolvidos.

4. Erros frequentes cometidos por alguns profissionais

Práticas como:

● Procuram manter a totalidade da sua comissão (50%), mesmo prejudicando o cliente ou colegas.

● Em alguns casos, mentem ao proprietário para conseguir o contrato exclusivo.

● Prometem ao cliente partilhas de comissão que depois não cumprem.

● Não informam o cliente de que essas partilhas são feitas de forma seletiva, apenas com alguns e muito poucos colegas, tanto dentro como fora da agência.

● Não apresentam documentos comprovativos das parcerias de partilhas.

● São movidos por individualismo, egoísmo e ganância.

● Dificultam visitas e usam desculpas para ganhar tempo.

● Agem com deslealdade e desrespeito pelo tempo dos colegas internos e externos.

● Por vezes aceitam visitas dos clientes dos colegas, mas depois não transmitem propostas ao proprietário.

● Mentem, manipulam e falsificam informações sobre ofertas para maximizar a comissão.

● Este comportamento é agravado quando a agência retém uma boa parte da comissão.

Comparação simbólica com o comportamento do hipopótamo

● O hipopótamo é um dos animais mais perigosos de África.

● Defende ferozmente o seu território, principalmente na estação seca.

● No mercado imobiliário, alguns consultores agem da mesma forma: instintivamente, pelo medo e sobrevivência.

● Agem de forma territorial, priorizando a comissão acima do interesse do cliente.

● Prejudicam colegas, clientes e a imagem de toda a profissão.

● Devem ser denunciados e impedidos de atuar no setor.

● O SNTI atua como um filtro contra esses comportamentos, promovendo práticas justas, éticas e responsáveis.

Conclusão e convite a prestar depoimento

● Se esta informação é nova para si, bem-vindo à comunidade de consultores informados.

● Se já conhece ou viveu estas situações, será um prazer receber o seu testemunho sobre aquelas situações estranhas.

● A sua identidade será mantida em total anonimato.

● Agora que entendeu os problemas causados pela falta de transparência, será apresentada a seguir uma solução inovadora: o Sistema SNTI.

● Este sistema promete revolucionar o mercado, trazendo vantagens financeiras e éticas para todos os consultores PRO que tiverem acesso exclusivo.

● Com o SNTI, todas as etapas da negociação são registadas em tempo real, com acesso aberto a todos os envolvidos.

Como funciona o SNTI?

Níveis de anonimato dos utilizadores do sistema:

1 Proprietário vendedor: anonimato total

2 Consultor com CMI: anonimato parcial

3 Clientes do consultor com CMI: anonimato total

4 Consultores parceiros: anonimato parcial

5 Clientes compradores dos parceiros: anonimato total

Comunicação autorizada fora do sistema:

✔ Consultor com CMI ↔ Proprietário
✔ Consultor com CMI ↔ Colegas consultores
✔ Consultor com CMI ↔ Administrador do SNTI (CMC)

● Durante a negociação, apenas o consultor com CMI tem permissão para comunicar no sistema.

Informações registadas no SNTI:

● Pedido de visitas dos clientes dos colegas consultores

● Cancelamento temporário ou permanente de visitas

● Propostas e condições (ou contra propostas) do proprietário vendedor

● Propostas e condições (ou contra propostas) de clientes compradores

● Baixa de preço do imóvel ou novas condições

● Denúncias de comunicações não transmitidas

● Anúncio com data de celebração de CPCV (contrato de promessa de compra e venda)

● Anúncio com data de celebração da escritura pública (contrato de compra e venda)

● Anúncio de escritura concluída com sucesso

● Anúncio de desativação do SNTI, 7 dias após a data de escritura

● Tudo registado com data e hora.

● Qualquer irregularidade pode ser denunciada e analisada.

Sistema de denúncias

● Todos os utilizadores do SNTI têm acesso ao sistema de denúncia, que permite reportar omissões na comunicação obrigatória.

● O consultor com CMI tem até 48 horas para registar qualquer proposta recebida.

● As denúncias são analisadas pela administração da CMC e, se validadas, são publicadas no sistema para total transparência.

Desativação do SNTI

● O sistema é automaticamente desativado 7 dias após a escritura.

● Durante os 7 dias, o sistema de denúncias permanece ativo.

A quem se destina o SNTI?

● O SNTI é exclusivo para Consultores PRO em determinadas condições.

● Tem contrato de mediação exclusivo (CMI) com o proprietário do imóvel.

● Recebe formação específica sobre o sistema;

● O SNTI está disponível para quem leva esta profissão a sério.

● Consultores PRO com visão de futuro, que querem fazer parte de uma agência que respeita, valoriza e dá condições reais para crescer.

● Na CMC, ética e lucro andam juntos.

● Estudos mostram que o investimento inicial ronda entre 3.000 € a 5.000 € para pequenos negócios.

● Se incluirmos despesas com espaço, equipamentos, registo e contabilidade, esse valor pode ultrapassar facilmente os 10.000 €.

● E isso é só para começar.

● Depois vêm os custos mensais fixos e a incerteza do mercado.

● Ou seja, muito risco para quem quer apenas uma nova fonte de rendimento.

● Por contraste, trabalhar como Assistente Comercial ou Consultor Imobiliário na agência Comprar Minha Casa.pt é uma opção com risco quase nulo.

● Não precisa investir milhares de euros.

● Não tem rendas, nem grandes encargos fixos.

● Tem acesso imediato a formação, ferramentas digitais e acompanhamento de uma equipa com experiência.

● Quando um dono de agência vende um imóvel, ele ganha 100% da comissão.

● O consultor dessa agência, na maioria das vezes, só leva 50% — o resto vai para o patrão.

● Mas agora é a sua vez:

● Ganhe 100% da comissão, como um patrão.

● Sem perder tempo nem gastar um único euro a criar a sua própria agência.

● Sem riscos. Sem custos fixos. Só ganhos reais.

● Na Comprar Minha Casa.pt, o lucro é todo seu.

● Tem acesso imediato a formação, ferramentas digitais e acompanhamento de uma equipa com experiência.

● Na CMC pode ganhar muito acima da média nacional.

● Sem limites de rendimentos e sem depender da sorte.

● Aliás… já agora, vamos falar de sorte.

● Sabia que a probabilidade de ganhar o 1.º prémio do Euromilhões é de apenas 0,0000007%?

● Na CMC, tem 50 milhões de vezes mais chances de fechar um bom negócio e receber uma grande comissão.

● Aqui, não joga. Trabalha. Aprende. Evolui. E ganha comissões!

● Se procura uma nova oportunidade com apoio, flexibilidade e ganhos reais, esta é a escolha certa.

● Comprar Minha Casa.pt é um modelo inovador, 100% digital, feito para quem quer crescer.

● Sem dívidas. Sem risco. Com tudo o que precisa para começar agora.

● Escolha inteligência em vez de incerteza.

● Junte-se à Comprar Minha Casa.pt e mude a sua vida, um negócio de cada vez.

● O que prometemos está escrito no contrato de prestação de serviços.

O nosso objetivo é claro:

● Melhorar o mercado imobiliário e a sua vida financeira.

● Com telemóvel e internet, tem tudo o que precisa para começar.

● Formação profissional com investimento 100% seguro.

● Se não estiver satisfeito, devolvemos o valor.

Conclusão:

1 Consultor USU

● Pagamento único ou até 12 prestações.

2 Consultor PRO

● Pagamento único ou até 12 prestações.

● 50% de desconto, também por tempo limitado.

● O preço aumentará para o dobro quando o desconto desaparecer, e continuará a aumentar.

● Aproveite agora o melhor preço.

Sabia que o projeto CMC e todas as suas plataformas levaram mais de 38.000 horas a ser desenvolvidos?

● Ao investir na sua formação, está a aceder a um modelo de negócio completo, testado e pronto a usar, com milhares de horas de trabalho já feitas por si.

● Está tudo pronto. Só falta aproveitar.

● Poupe tempo, energia e comece já com uma enorme vantagem.

Atenção:

● Qualquer Consultor USU pode agora tornar-se afiliado.

● Comece a ganhar comissões vitalícias generosas imediatamente.

● As comissões aplicam-se às três formações profissionais da plataforma SETA.

● Mas esta oportunidade é limitada.

● Por causa de erros de ética cometidos por alguns afiliados em projetos de clientes nossos.

● Para evitar isso, podemos implementar um processo de seleção mais rigoroso.

● Depois, só consultores PRO ou pessoas com grandes audiências nas redes sociais poderão recrutar novos parceiros e ganhar comissões de afiliado.

● Muitos produtores de cursos online já fazem isso para evitar os problemas causados pelos abusos de certos afiliados.

● Eles preferem selecionar quem pode representar as suas marcas, e nós também faremos o mesmo.

● Aproveite agora esta oportunidade única antes que desapareça.

Torne-se consultor USU ou PRO hoje e garanta as suas comissões de afiliado antes que seja tarde demais!

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● Respondemos sempre no mesmo dia, desde que seja de segunda a sexta, entre as 8h e as 22h.

● A nossa equipa de apoio é formada apenas por pessoas reais.

● Não usamos respostas ou sistemas automáticos.

● Valorizamos o tratamento humano com os nossos clientes e parceiros.

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